N海都记者 董加固

克而瑞数据统计，本期（2月15日~2月21日）泉州楼市有明显的回温现象，但整体成交量依旧处于低位，共成交176套，成交面积20213㎡，成交均价6898元/㎡。100~120㎡面积段荣登榜首，成交55套。

各区域成交方面，本期楼市鲤城区成交总量占比27.6%，排行区域成交第一位。2月份鲤城区政府出台新政，鲤城区购首套房/首改房最高可享受2%财政补贴，该政策出台的前两周受春节假期影响尚未体现出来，本期开始出现效果，鲤城区成交量创近8周成交新高，共成交45套、成交面积5581㎡，成交均价7630元/㎡，成交占比27.6%，成交主力为鼎盛大观；丰泽区本期共成交42套，4259㎡，位居排行榜第二位，成交均价10631元/㎡，成交占比21.1%，泉州万科城成为其成交主力；泉港区本期排名第三，共成交33套、3980㎡，成交均价3908元/㎡，成交主力为龙美家园。

值得一提的是，本期住宅市场成交排行榜前十位里，鲤城区占据半壁江山，占去5席、丰泽区占1席，洛江区2席，泉港区1席，台商投资区1席。整体成交低迷，位于台商投资区的德伟金海湾集中成交24套，位居榜首，泉州万科城备案23套排行第二。

分析师余榕钦认为，本期为节后首周，泉州住宅成交总量约2万平方米，与节前一周及上期零成交相比，有明显的回温现象，但整体成交量依旧处于低位。分析其原因在于上期各项目营销还保持春节期间的活动，并没有其他实质性的营销新动作。成交均价方面本周受台商区德伟金海湾及鲤城区鼎盛大观等相对低单价项目的拉低作用，整体成交均价降至6898元/㎡，创50周新低。