N海都记者 董加固

克而瑞数据统计，本期（2.22~2.28）泉州楼市量价齐升，共成交228套，成交面积29942㎡，环比上升48.1%，成交均价9440元/㎡，环比上升36.8%。而且，住宅成交总量近3万㎡，创2016新年以来最高值，成交回暖可期。100~120㎡面积段继续荣登榜首，成交62套。

各区域成交方面，本期楼市丰泽区在泉州万科城和大户型项目宝珊南溪谷的成交支撑下，成交总量1.26万㎡，排行区域成交第一位，共成交84套，成交主力为泉州万科城；鲤城区总体成交量虽为第二，但成交量与上期环比仍在持续上升，共成交55套，鼎盛大观成为其成交主力；洛江区在银河文化广场成交作用下排行本期第三，共成交47套。

值得一提的是，本期住宅市场成交排行榜前十位里，丰泽区共有6席、鲤城区占3席，洛江区1席。整体成交小幅回暖，宝珊天悦湾备案5套联排别墅，成交面积位居榜首，泉州万科城排行第二。

面积段方面，本期整体成交结构与上期相比，变化不大，仍呈“中间大，两端小”的局面。其中，100~120㎡面积段，位列面积段第一，成交62套；120~144㎡面积段在东海湾御花园的成交作用下，本期仍居第二，共成交55套；80~90㎡、90~100㎡面积段成交26套，并列第三。

分析师余榕钦认为本期为2月第4周，泉州住宅成交总量近3万㎡，创2016新年以来最高值。本期作为2月最后一周，整体住宅成交出现量价齐升的局面，成交回暖可期。下期开始进入金三银四第一周，每年的第一个楼市小旺季，在政策面的宽松和整体市场去库存的决心影响下，楼市小阳春或可期。