N海都记者 魏暾

海都讯 厦门房价又涨了。昨日，国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，2月厦门新建商品住宅价格环比上涨1.3%，这已是厦门房价连续12个月上涨。

数据：

2月环比涨1.3%

数据显示，2月厦门新建商品住宅价格环比上涨1.3%，同比则上涨10.2%，涨幅全国第六。值得一提的是，这是厦门一手房连续12个月房价环比上涨。不过，涨幅相比1月的2%，有所滑落。

二手房方面，厦门一样在涨。数据显示，2月份厦门二手住宅价格环比上涨2%，连续11个月上涨，涨幅位居全国第5；同比则上涨8.1%。

观察：

3月房价仍攀升

由于2月恰逢春节期间，楼市整体较为冷清，无法准确呈现新一年厦门楼市的新常态。事实上，进入3月份后，厦门楼市已全面吹响号角，无论是新房还是二手房，房价均在不断攀升。

记者走访市场了解到，目前已经有诸多项目楼盘公开调整价格，涨幅最小的也涨了500元/㎡，有的楼盘甚至直接上调3000元/㎡，更多的楼盘则是涨个1000元/㎡。

房价上行，最大的动力来源于成交。近期厦门多个项目在推售新房源时，均不约而同地出现了“抢房潮”现象。

类似的现象也出现在二手房市场。由于成交火爆，近期甚至出现厦门市行政服务中心办事大厅被办理二手房产权交易的人群“挤爆”的场面。

而从数据也可看出一二，根据厦门中原地产研究中心的数据显示，今年开年至今，厦门二手住宅已累计销售超过7000套，日均卖房超百套。

业内：

多重利好引导

在业内看来，一手、二手市场的“同步”爆发，和去年3月30日起到近期的一系列政策引导有关。无论是首付、契税的降低，还是两年免营业税、契税的调整及二手房首付降低等利好，都极大地刺激了购房群体多样的置业需求。

厦门中原地产总经理李慧在接受媒体采访时表示，今年上半年厦门的楼市将会有不错的表现。“去年被压抑的需求在今年上半年释放了，去年观望的人今年不仅没有降下来，而且还出台了很多政策，可能再不买，等低门槛过去了又要付诸很多成本，所以上半年也跟着政策走。”