N海都记者 郑薇

近一月以来厦门楼市成交明显回升，且在市场高热度下，项目提价幅度大。

据中原地产研究中心统计数据显示，上周（2016.3.14~3.20）厦门商品新房成交12.36万㎡，环比上升48.7%，其中非住宅成交2.79万㎡，环比上升34.4%，住宅成交9.57万㎡，环比上涨53.5%。成交套数和面积也双双上升，住宅成交835套，环比上升46%，日均成交约119套，周成交面积9.57万㎡，环比上升53.5%。

成交六区中，仅翔安区成交有所回落，其余五区均呈现不同程度上涨。同安区在中海万锦熙岸开盘热销下，以成交2.46万㎡赶超集美夺得第一，环比上涨73%；集美区以成交2.44万㎡次之，环比翻倍暴涨，国贸天悦、水晶湖郡等集美新城楼盘为主力；湖里区在建发中央天成助力下，以成交1.83万㎡居第三，环比暴涨272%。

上周住宅成交均价23371元/㎡，价格上涨9%，主要原因是岛内成交占比提升及岛外多个区域价格上涨。

无独有偶，节后的厦门二手房市场也热火朝天。据统计数据显示，2月厦门二手住宅成交套数1944套，同比增长74.7%；3月1日~20日，成交套数已达到3569套。这意味着从今年春节结束到上周末，49天内厦门二手住宅累计销售5513套，日均卖房超百套。上周，厦门二手房住宅成交量以1640套破2014年来单周最高纪录。3月18日，厦门二手房住宅共成交414套，史上首次单日破400套，更是创下单日成交历史新高。