N海都记者 林永清

海都讯 昨日，石狮市政府办公室印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。即日起，石狮市民购买一手商品房作为家庭首套房、首改房，可享受购房款总额2%~3%的财政补贴，购房者子女就学、农民和外来务工人员购房都将得到优惠。

居民购买首套房的商业性个人住房贷款，最低首付20%；为改善居住条件再次购房申请商业性个人住房贷款，符合条件的最低首付30%。

公积金方面，将提高住房公积金贷款额度，符合条件的，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整到80万元；已结清首次住房公积金贷款的，次月起即可再次按规定申请住房公积金贷款，最低首付款比例由30%降低至20%；购买首套房、首改房的职工允许提取住房公积金，以转账方式转入售房单位在银行开设的监管账户内补充首期款。

对不具备翻建条件或业主自愿出让的房屋，政府货币化回购；被征迁、回购对象领取货币化安置补偿款后，在协议签订之日起6个月内（含6个月）购买一手商品住房的，凭购房合同备案登记证明、购房款支付凭证和协议正本，按照购房款3%给予一次性奖励。

自文件执行之日起6个月内，市民购买一手商品房作为家庭首套房、首改房，144平方米以下（含144平方米）的，补贴购房款总额的3%；购买144平方米以上首套房（低层住宅除外）的，补贴2.5%；购买144平方米以上首改房（低层住宅除外）的补贴2%。已经享受新市民积分购房补贴的，不再重复享受补贴。

购房者子女就学也将享受优惠。如片区内有学校且学位充足，凭相关证件和房产所在地户口簿，即可安排其子女在片区内学校入学；如学位不足，安排就近入学。此外，农民和外来务工人员购买商品房后，公安部门凭房产行政主管部门备案的证明及商品房买卖合同，可将户口迁入房屋所在地，教育部门给予子女就学优惠。