N海都记者 陈碧绿

克而瑞数据统计，本期为7月第二周(07·11-07·17)，泉州五大主力成交区域成交呈量价齐涨的局面，共成交277套，成交面积34467㎡，环比上升7.6%，成交均价8845元/㎡，环比上升2.0%。不过，总体处于低位徘徊的状态。

7月，泉州整体楼市开始步入传统楼市淡季，从楼市动态上来看虽有保利城、碧桂园天玺湾持续宣传，但入市项目较少，目前整体楼市依旧处于去库存状态。成交均价方面，本期与前一期相比保持平稳回升的状态，环比上升2.0%

丰泽区持续夺冠

区域成交方面，本期五大主力成交区域成交面积呈“三涨两跌”的局面，其中丰泽区在宝珊南溪谷的备案支撑下，与上期环比稳中有小幅增长。洛江区得益于恒大翡翠龙庭加大优惠力度的营销手段作用下，本期成交量上升最为明显，成交面积环比上涨153.4%.成交均价方面，鲤城区在富临新天地相对高单价项目成交作用下，成交均价环比上升21.1%。

从数据来看，丰泽区为区域成交面积排行榜冠军，共成交113套、成交面积15272㎡，环比上升2.6%，成交均价11546元/㎡，环比下降2.3%，成交主力为宝珊南溪谷；鲤城区本周排名第二，共成交53套6466㎡，环比下降5.7%，成交均价9351元/㎡，环比上升21.1%，成交主力为富临新天地。泉港区本周共成交53套，5792㎡位居排行榜第三位，环比下降17，成交均价4232元/㎡，环比上升4.9%，田润御园成为其成交主力。

120~144㎡主力成交

本期整体结构与上一期环比发生小幅变化。小于60㎡面积段和大于180㎡面积段成交占比均有小幅攀升，其中大于180㎡面积段的成交主力来源于集中备案的宝珊南溪谷及台投区的御景蓝湾。此外值得一提的是东海湾十二宴集中备案，成为本期排行第二、第三成交面积段80~90㎡、100~120㎡的成交主力。成交均价方面，120~144㎡面积段受东海湾御花园相对高单价的拉高作用，成交均价环比上升25.8%。

从数据表现来看，120~144㎡面积段以82套的成绩位居榜首，成交面积10846㎡，环比下降0.7%，成交均价8052元/㎡，环比上涨25.8%，成交主力东海湾御花园；100~120㎡面积段共成交70套位列亚军，成交面积7792㎡，环比上升21.8%，成交均价8337元/㎡，环比下降10.8%，成交主力东海湾十二宴，而80~90㎡面积段成交30套位列第三，成交面积2628㎡，环比下降34.4%，成交均价8286元/㎡，环比下降11.4%，成交主力为东海湾十二宴。