N海都记者 陈建辉 王金淼 文/图

海都讯 昨日，泉州市不动产登记局、泉州市不动产登记中心，正式揭牌。这标志着泉州中心市区（含鲤城区、丰泽区、泉州开发区）不动产统一登记工作全面启动。据悉，昨日，泉州中心市区首批颁发了《不动产权证书》、《不动产登记证明》各6张。

据了解，这次将原来分散在国土资源、住建、海洋渔业、农业、林业部门的不动产登记职责划归到国土部门统一负责，泉州市房地产档案馆也更名为泉州市不动产交易登记档案馆，隶属关系由市住建局管理调整为市国土资源局管理。目前，已顺利完成机构整合、人员划转、资料移交、数据整合、平台建设、流程再造、窗口改造等工作。

房屋产权两证合一 有唯一“身份证号”

昨天，曾焕国领到了编号为0000001号的不动产权证书。海都记者注意到，内页上面主要记载着权利人、共有情况、坐落等原来房产证内容，还新增了镭射区二维码、不动产单元号、权利类型、使用期限等新内容。

在权利类型一栏，登记的是“国有建设用地使用权/房屋所有权”，在“权利其他状况”一栏中，则详细记录了其妻子的共有情况、独有土地使用权面积、房屋结构、专有建筑面积、房屋总层数等信息。面积一栏则详细记录了宗地面积和房屋建筑面积。使用期限一栏也精确到具体日期，另外还有用途和权利性质等信息。

原房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等，相比之下，这次不动产权证书记录的信息更详细全面，基本上是原房产证和土地证合二为一的浓缩。

不动产权证书上，有一串由28个数字和字母组合成的串号非常惹眼。现场工作人员介绍，那是这次新增的不动产单元号，就跟居民身份证号一样，在全国范围是唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可锁定唯一对应的不动产信息。

不动产统一登记 最快8个工作日办结

今年59岁的曾焕国是南安人，3个月前在丰泽区海逸园小区买了套二手房，上周四将相关材料正式提交给审批窗口，昨天第一个拿到了不动产权证书。“第一次过户房产，没想到这么快。”曾焕国说，提交的材料也不多，只跑了两趟就搞定了，感觉很方便快捷。

第二个拿到不动产权证书的袁勇，一个月前也在丰泽区盛世融城买了套二手房，也是上周四正式被受理的，以前曾觉得办房产过户手续繁琐，就委托房产中介办过一次，这次看媒体报道提前得知消息，就自己来体验一下，没想到办得真快。

“流程整合简化了，今后办证可以少跑好几趟。”不动产登记中心现场工作人员介绍，以前，土地证、房产证分开办理，前后算下来，大约需要一个月时间，并且其间很多材料要重复提交，市民要跑好几趟才能办好。现在，全部归集到不动产登记中心同时办理。目前，泉州精简办事流程，只要手续齐整，最快8个工作日就可办结，至少能省一半时间。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，这些可能影响办结时效。

办事窗口和人员均已到位

海都记者了解到，泉州市不动产登记中心业务办理窗口设在泉州市行政服务中心一楼大厅（地址：丰泽区妙云街160号，咨询电话：0595-22178876），目前办事窗口、取号机和经业务培训的办事人员等全部到位了。对于各类不动产登记业务所需申请材料、办事程序、办事时限等，市民可前往办理窗口咨询或登录市行政服务中心网站（www.sg.fjqz.gov.cn）查询。

另外，更名的泉州市不动产交易登记档案馆负责鲤城、丰泽、泉州经济开发区和跨县（市、区）的土地、房屋、林地、林权、海域、水域滩涂养殖和农村土地承包经营权等不动产交易和登记资料的接收、整理归档和保护管理工作，并为社会查询利用提供服务。比如查询名下房产数量、开具首套房证明等服务。