N海都记者 郑薇 魏暾

近日，全球知名地产服务商第一太平戴维斯举行了厦门媒体见面会，并发布了第三季度厦门房地产市场简报，对厦门的甲级写字楼市场、高端零售市场、住宅市场都做了专业详尽解读，并依托数据对后续市场做了预测和研判。

数据显示，今年前三季度厦门甲级写字楼市场新增供应35.7万平方米，存量达到372万平方米，由于新增供应预租情况良好，本季度全市空置率环比下降2个百分点至20.4%，同比下降3.2%。

据悉，今年前三季度，厦门甲级写字楼市场有五处新增写字楼入市，分别是世茂海峡大厦、中航紫金广场、深田国际大厦、国贸商务中心和建发悦享中心二期。今年第三季度甲级写字楼平均租金环比上升3.1%，至每平方米89.9元，同比上升1.3%。第三季度甲级写字楼平均售价保持平稳，约为每平方米19030元。

第一太平戴维斯分析预计，今年年底，厦门甲级写字楼库存将被推高5%，至389.9万平方米，空置率将有所提升，租金及售价可能会下滑。