一直以来，泉州人到厦门置业的现象一直存在，并且在厦门购房人群中占比越来越高。而今年，厦门客开始涌入泉州，在市场形成一道特别风景线。其实，不仅是厦门购房者来到泉州，厦门房企也一直想进入泉州市场。从当前的市场情况来看，泉厦真正形成了互动。

黄汉彬谈道，泉厦置业互动形成，是基于两城楼市的价差大。之前，厦门和泉州价差不明显，所以效果不明显。今年，厦门均价达3万/㎡，泉州均价维持在1万/㎡左右，再加上厦门购房限购，导致购房需求外溢。在这波外溢中，限购只是导火线，扩大了外溢面，但不作为核心因素。

2011年厦门同样面临限购限贷，但是当时就没有产生购房外溢泉州的现象，在黄汉彬看来，这是因为当时两地的价差拉锯不大。他认为，这波两城互动，只是一个开始，未来将形成常态化。

厦门购房内参创始人黄汉彬

人物简介：作为厦门购房内参自媒体号创始人，厦门购房内参成立于2012年3月，是目前厦门广受关注的第三方中立购房咨询平台。