3月28日，中国恒大（HK.3333）发布2016年度全年业绩，总资产、销售额、销售面积、营业额、核心业务利润、现金余额等核心指标均实现大幅提升。

在总资产方面，截至2016年末，恒大总资产达13508.7亿，同比大增78.4%，继续保持行业第一。

资料显示，2009年上市至今，恒大总资产增长逾21倍，年均复合增长率54.9%。特别是最近三年，在基数已经相当庞大的情况下，连年大增，其中2014年同比增长36.3%，2015年同比增长59.5%，2016年同比再增78.4%。

在利润方面，2016年全年，恒大核心业务利润208.1亿，同比增89.2%，创上市以来最高纪录，核心业务利润率同比增1.5个百分点至9.8%。毛利润594.2亿，同比增58.8%，毛利率28.1%。

在现金方面，截至2016年末，恒大现金余额3043.3亿，同比增85.5%，达上市以来最高水平。

恒大上市以来实现坚持“现金为王”，现金余额年均复合增长率54.7%。近三年，恒大现金始终保持充裕，2014年现金余额同比增10.8%，2015年同比增175.7%，2016年同比增85.5%。

在增长速度方面，恒大业绩连年健康快速增长，近三年尤为明显。2014年销售1315亿，同比增31%；2015年销售2013亿，同比增53%；2016年增至3733.7亿，同比增长85.4%。2014至2016年，恒大营业额从1114亿增至2114.4亿；

在日前的中房协发布“中国房地产开发企业500强”报告中，恒大位列中国房地产企业综合实力第一名。报告指出，十强房企销售总金额约占35%，行业资源加速向领先企业聚集。

数据显示，恒大2016年解决就业170多万人，纳税334亿。分析认为，在产业链整合加速的背景下，大企业对上下游产业的拉动作用越来越明显。恒大近年不断深化与上下游龙头企业的战略合作，在自身发展的同时，有力拉动上下游行业的发展。至少有27家公司在与恒大合作期间实现成功上市。分析认为，随着恒大转型完成、合作领域的拓展，未来可为战略合作伙伴的发展提供更多元化的支持。据测算，每投资100元的房地产开发，可带动上下游产业170-220元的需求；每100元的房地产销售，可带动130-150元其他产品的销售，有力促进经济增长。

此外，国家统计局数据显示，2016年全国商品房销售额超11.7万亿。按3733.7亿销售额计算，恒大市场占有率约为3%。分析认为，目前我国大型房企的市场占有率仍处于较低水平，随着未来市场集中度不断增加，有望通过兼并重组获取更多行业资源，进一步扩大市场份额，实现强者恒强大者愈大。

据了解，2016年恒大已完成地产、金融、健康、文化旅游四大产业布局，完成了由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型。健康服务老人，旅游服务少年儿童，金融服务社会，即“房地产业+服务老人的产业+服务儿童的产业+服务社会的产业”。同时，恒大重组深深房回A进展顺利，并成功引入300亿战略投资。今年1月24日，取得香港联交所对拟分拆上市方案的原则批准。分析认为，若恒大回A成功，将进一步打开发展空间。 （图/文 陆临川）