助业贷是福建海峡银行向借款人发放的用于创业经营和消费的房产抵押贷款，贷款额度最高可达500万元，抵押率高达85%，还款方式多样，信用较好的客户可无需归还本金续贷。近期，福建海峡银行还推出了抵押加成贷和同名转贷等新业务，通过购买个人履约保险可在抵押受理阶段提前放款，通过抵押加成贷款可让房子的抵押价值最大化。

去年底，钟先生开了5家饮品店，他用自己名下一处房产作抵押，申请了福建海峡银行“助业贷”，最终审批到140万元的贷款额度。半年后，钟先生又在该行办理了抵押加成贷业务。由于其140万助业贷采用分期还本的还款方式，随着每年部分本金的归还抵押率逐年下降，抵押加成贷业务可直接再提供30万的贷款额度，而他只需购买一份履约保证保险即可。

据悉，福建海峡银行抵押加成业务抵押物须为普通商品住房，仅限创业或消费用途。新客户办理加成业务时，将按照1笔贷款、分次发放的操作模式进行；而对于办理期限较早或采用分期还本还款方式、当前贷款抵押率较低的客户，可直接叠加一笔加成贷款；对于当前抵押率已经在70%左右的存量客户，可通过二押或注销重办的方式办理。

福建海峡银行近期还推出“同名转贷”贷款，将他行的经营性抵押贷款转至该行，可让客户抵押中的房产按现有价值获得更多贷款，帮助客户提取出房产增值部分的资金。详情可咨询福建海峡银行泉州分行各营业网点。