小区9号楼沿街的外墙脱落严重，随时可能砸到路人
N海都记者吴臻徐丰/文毛朝青/图
海都讯日前，福州台江区武夷绿洲小区的多位居民向海都报反映，该小区不少楼栋的外墙，出现不同程度的空鼓现象，犹如悬在头顶的“炸弹”，随时都有可能脱落，有些空鼓墙体还在沿街位置，可能会砸到过往的路人。
走访：沿街店门口，已贴“危险”告示
昨日下午，在武夷绿洲小区一期福光南路沿街的9号楼，海都记者看到，这栋楼一侧的外墙，瓷砖脱落了一大片。在沿街的12、13、20号楼，外墙也都出现了不同程度的空鼓。
一张写有“外墙脱落危险请绕行”的纸片，被贴在沿街店面门口。“这个情况存在很久了。”周边的店家
说，大伙都担心瓷砖哪天会从墙体上脱落下来，砸到行人。
“这好比头上顶着炸弹。”小区居民刘先生说，他每次经过时，总担心被砸到，且外墙空鼓的现象日渐严重。不少居民说，物业有到现场采取防护措施并警示，但外墙的修复，至今没有进展。
有20栋脱落严重维修或采用防水漆
对此，小区物业的工作人员称，物业于今年8月入驻该小区，随后，就对外墙空鼓的现象进行了排查。因小区交付使用的时间超过10年，加上早期外保温施工、雨水、台风等影响，外墙出现空鼓、开裂等现象。
据介绍，武夷绿洲小区共有3期73栋楼，经勘察，90%楼栋的外墙出现破损，其中有20栋楼外墙瓷砖脱落现象严重。因之前开发商对外墙采用贴瓷砖的工艺，时间长了，外墙容易出现空鼓和脱落的
情况。
小区物业称，这次整修他们计划采用防水漆工艺，经过专业公司的初步测算，小区外墙的维修费用预估要500万元，现已将该方案上报给上级主管部门。目前，社区已经初步
同意该方案，预计本月底，物业公司将在小区内进行公示。之后，房管局等部门也会组织业主开会，询问业主是否同意该方案。一旦方案通过，物业将启动小区的公共维修基金，对破损外墙进行维修。
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