与众多城市一样，进入2011年之后，泉州楼市的推盘面临着新的压力。按照行业人士的看法，随着泉州周边板块开发热潮的兴起，今年楼盘的放量或将进一步增多。
记者走访泉州房地产时看到，虽然目前中心板块的楼盘渐少，但是，楼盘的放量速度，却在不断提升，与前几年情况不同的是，除了东海、桥南、城东—洛江片区之外，江南板块、丰州—北峰板块、台商投资区、江滨板块等区域，成为今年泉州地产开发的新热点。
在板块开发热潮的推动之下，一系列新盘及已推售楼盘的后续产品，加快了入市的步伐。城东—洛江板块除了此前已推出的房源之外，嘉琳广场后续新产品、汇龙·大江盛世红树季组团新产品、三盛·四季公园二期、冠亚·凯旋门二期、中骏·财富中心雍景台组团、沃峰地块、中超·水木春天等一系列新产品，将使得这一片区的推盘热潮更加激烈；东海板块有东海湾、宝珊花园新别墅产品等。江滨板块则有海景国际东部高层、世界贸易中心、辉映江山三期、南益·鲤景湾一期、卓辉地块、香江美域等楼盘。而最受关注的江南板块则有新天·城市广场、金利来项目、紫湖国际高尔夫别墅、奥林匹克花园，以及桥南片区的中骏·蓝湾半岛、百捷·中央公园、新加坡城等项目。记者粗略统计发现，不管是楼盘数量还是推盘数量，今年均远远高于去年。
开发商坦言
房价上涨的压力大
“新的楼市环境之下，房价上涨的压力将会加大。”采访中，不少开发商人士坦言，进入2011年后，泉州房地产市场将更加稳定。自去年以来，泉州市区房价水平出现较为明显的升幅。根据泉州房管局房地产信息网统计数据显示，去年三四月份时，泉州市区楼盘成交均价约4400元/平方米，而春节前，泉州市区成交均价超过7000元/平方米，达到高位，不过，这种现象或将在今年得到改观。按照行业人士的看法，从泉州市区来看，房价趋稳已经成为主流的趋向。
行业人士的看法不无道理。一方面，地产调控持续出台，购房者将更加理性，在新一轮调控的压力之下，房地产行业必然趋于理性；另一方面，从泉州来看，除了今年较大量的土地供应及新盘放量之外，政府加快保障性住房建设，将促使房地产市场更趋于理性和健康。
不少开发商人士指出，由于新政刚刚出台，整个房地产市场的形态尚不明确，且地产细则也尚未细化，因此，调控的效果，需要经过一段时间才会更加明显地显现出来。不过，持续的调控，足以看出政府调整房地产市场的信心和决心，而且目前已经明确的二套房首付比例、限贷、加息等举措，已经对房地产消费力产生了直接的影响。
