·房故事
买房是件大事，而买房经历酸甜苦辣咸，于自己是难忘体验，于他人也许是个经验。从今天起，我们征集您与房子的故事，如果您有买房经验或购房故事，可发送到109088302@qq.com邮箱。您的故事，我们来听。
讲述：徐先生
记录：潇璇
终于有房了！最近我和家人乔迁新居，看着138㎡的大房子，心里不由感慨万千。
我是永春人，在泉州开洗车店，每月赚不了多少钱，所以买房一拖再拖。直到去年12月，听说银行贷款利率又会提高，我牙一咬决定买房。为省中介费，我托朋友四处打听房源，没多久就看中了丰盛假日城堡小区一套三居室。
房东也干脆，开门见山地说一口价99万，还说他因为要出国而卖房，家具和电器可作为附加值赠送。当晚，我果断交了一万元定金，签了购房合同。原以为，这事就这样办下来了，却不知麻烦事还很多。
这套房子还在按揭，欠银行60多万元，于是我先凑60万元给房东还贷，以便把房产证从银行拿出来办过户。与此同时，我申请的60多万贷款，按规定也打入了房东账户。那么房东共收到120多万，扣除房款后应还我20余万，可他万一出国了或是迟迟不肯还怎么办？
我越想越不安，虽然房东把银行卡拿给我保管，但我没有密码，而他是可以用身份证办挂失的。为此，我提心吊胆好几天，只要听说买房骗局就联想翩翩，生怕这笔钱拿不回来。
此外还有个问题是，房东原先没说，他在2008年年底购买这套房时，已是二手房，按当时国家优惠政策不需要缴纳契税。而此次我买这套房，本来只需要缴纳房款差价中产生的费用，如房东买80万，我买90万，那么我只需缴纳10万契税。但现在，因为房东没有缴纳过契税，我就得缴纳总价的1.5%契税，平白增加了一大笔钱。
不过，我也没空纠结于各项费用了，只想赶紧办好过户手续。一个月后，过户手续顺利办好，可当我拿着钥匙打开家门时发现，本说赠送的家具和电器都没了踪影，甚至连窗帘都拆走了。哎，算了，不管怎么说，好歹告别胆战心惊了。
