二手房应该如何选择，房源所处区域有何优势，配套设施怎样，有没有增值的可能？面对铺天盖地的房源信息，购房者总有很多疑问。每周五，本报《房产专刊》推出“经纪人荐房”栏目，邀请房产中介经纪人为您分析区域特点或房源信息，以供您便捷、准确地寻觅最适合的房产，助您早圆置业梦。
业内都知道，无论是买卖还是租赁，凭借着商业发达、教育资源等优势，田安路的房产市场一度火热。南新房产武夷花园店店长吴涛表示，近一个月内，田安路买卖房产交易量近10套，租赁则达到40套左右。
田安路，连接于东湖街和宝洲街之间，全长3公里多。道路两旁，高楼林立，卖场聚集，是泉州城最具有现代商业气息的一条街。居住小区多为近年来建成的，楼盘比较新，布局结构较合理，但因所处地段繁华，价位相对较高。
【业内分析】
谈到田安路，绕不开该路段的商业气息。吴涛介绍，尤其是田安路中段，高级写字楼、大型卖场、品牌连锁店等众多，有着浓厚的商业气息，也带动了该路段的人气。与此同时，单位人员的住房问题，也带动了整条街道的二手房市场。另一方面，便与丰泽实验小学地处该路段有关。田安路中段的丰泽新村，在学区房中小有名气，很多购房者都会选择在此购房落户，或者租住在这里，以方便孩子上学。
与需求相匹配的是，该路段房源供应量充裕。小区主要集中在南段和北段，南段主要有新华花园、明鑫花苑、和昌花苑、丰泽新村等，目前出售价格为8500元到9500元/平方米。而北段有武夷花园、碧珍花苑等，出售价格在7500元到8500元/平方米之间。至于出租价格，整体而言，单身公寓每月1200元左右，2居室每月2000元左右，3居室每月2500元至3500元。
吴涛说，从价格上来说，该路段房产并没优势，但是从生活配套、出行购物等方面来看，是很多片区无法比拟的。也正因此，不少经济能力较强的时尚青年，或喜欢热闹的生意人，都会首选居住在田安路，好房源挂出去后，很快就会被看中。
【记者探访】
田安路是泉州现在最繁华的街道之一，道路两旁有购物广场、活动中心、KTV等场所，给该路段的繁华带来生机，还分布有许多咖啡厅、西餐厅等，成为现代人的休闲、愉悦的场所。
至于购物，居住在田安路非常方便。两家新华都超市、丰泽广场商圈及一些小型便利超市，满足着周边居民的日常生活购物需要，此外整条街基本都是品牌服饰，购买服装不成问题。还有电子产品种类繁多的万祥数码城，方便着追求时尚或喜欢玩数码的中青年人士。
交通方面，该路段的公交线路发达，可以到达泉州各个不同的地方，离新车站也不远，到泉州其他县市或前往福州、厦门，每隔一段时间都有大巴直达。如果就在附近逛逛，可以去附近的东湖公园、侨乡体育馆，另外离刺桐公园也很近，步行5分钟就能到达。
