下半年有近30个新盘可望入市，不少在售楼盘还将不断加推。虽然多数房企采取小步快跑的销售策略，但供应总量依然巨大。房企不顾市场竞争的加大，强行推售大量房源，欲靠海量供应推高成交，强行突破政策高压。
同时，支撑房价的主要因素并未明显减弱，加之受地价、建安成本高企等因素影响，虽然房企大量推盘，但房价仍不具备出现大幅下滑的可能性。但一些性价比高的房源将率先突围赢得市场青睐。
岛外大盘接力 岛内豪宅酝酿再爆发
6月26日，翔安南部新城40万平方米英伦风情地产项目——首开·领翔国际，首次公开提示即将入市；而在此之前的6月24日，两大央企房企——招商地产、保利地产联合开发的海上五月花，已经首次推盘上市；与此同时，集美区另一大型地产项目万科·金域华府，7月2日举行品牌发布会，预计于7月再度加推；之后，新进大盘中航城·国际社区，也在蓄势待发中酝酿接力推盘，而近90万平方米的水晶湖郡，以及招商·海德公园，新推上市也离预期不远……
岛外多个大盘推出，岛内豪宅则轮番上阵。6月10日，半山御景一期推出386套纯大户房源，均价28000元/㎡，当天认购逾八成，热销之势更是惊动市场，半山御景也当之无愧坐上了6月全市销售冠军宝座。另外，6月5日特房·五缘尊府项目推出的48套房源，均价17700元/㎡，当天即已认购过半。6月25日，特房·山水尚座全景楼王的4号楼闪耀公开，均价在18000元/㎡，推出的61套房源中销售及认购数目在当天也已超过半数……岛内高端楼盘销售势头崛起，在上月的厦门楼市中显得尤为亮眼。
进入7月，岛内楼市同样暗潮涌动。岛内豪宅颇有轮番上阵之势。岛内大洲·国际龙郡、特房·五缘新座/尚座、源昌·宝墅湾三个高端楼盘摩拳擦掌，蓄势待发。大洲·国际龙郡项目预计于7月份开盘，大力推出130㎡~170㎡空中别墅；特房·五缘新座/尚座则将于7月初推4号楼和5号楼1~3单元，主推89~140平方米2~4房，目前已开始VIP的邀约；源昌·宝墅湾计划在7月正式开盘，主打140~250平方米的空中美墅，户户6米挑高。趁着6月的火热销售势头，7月岛内高端豪宅酝酿着下一轮的爆发。
调价空间有限
性价比决胜市场
厦门岛外新盘大盘接力上市，岛内豪宅持续推出，业内人士认为，供需更加不平衡之下，与日俱增的库存压力，致使厦门楼市放价压力加重。其中，一些大盘新盘将会采取更务实的定价策略。
宝嘉地产营销总监孙奕菲表示，虽然调控仍然严峻，加上供应进一步放大，但目前厦门开发商总体上资金链仍较为充足，因此，期待厦门房价出现大降的可能性微乎其微，但不排除一些上市公司为实现全年业绩目标调整原先定价策略，以更低价格入市以期换得市场迅速走量。国贸地产营销管理部总经理李琳芳则表示，个别不具备资源优势的楼盘，实力较为不足的开发商不排除采取以价换量的可能，但就目前而言，期待厦门房价能有大幅度调整的可能性不大，特别是岛内楼盘，房价下调空间有限。但是，随着市场的竞争日趋激烈，不少开发商将做足产品特点，做好附加值，通过性价比跑赢对手，决胜市场。
