N新华 中新 上证
本报讯 住房与城乡建设部17日公布对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准。要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购五大标准。这意味着住建部已经在督促地方政府，预计8月份二三线城市限购令靴子落地。
这5项建议标准分别是：
1 6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的；
2 6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的；
3 1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的；
4 位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的；
5 存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。
住房城乡建设部提出，符合上述条件较多的即2条以上的城市，建议列入新增限购城市名单。各地可根据实际情况，对具体标准进行适当修改。
记者注意到，这五大标准为二三线城市限购指明方向，均有很强的操作性。仅第一条，至少就有10个城市名列其中。值得一提的是，本周四，国家统计局将发布7月份70个大中城市房价，涨幅若再名列前位的城市，8月底前或不得不“被迫”出台限购政策。
【分析】
二三线城市限购
不会引起大降价
昨日，住建部政策研究中心住宅与房地产产业处处长赵路兴接受记者采访时认为，此次的限购令并不会导致地产商突然大规模降价。
他认为，二三线城市限购并不是突然提出的，而是已经说了很长一段时间，同时针对一线城市的房地产调控政策也进行了一年半。开发商在这一年半中都在逐步调整策略，但暂时看不到突然出现大规模降价的可能性。
赵路兴认为，房价要走到一个合理的价位水平需要多个方面的条件，例如金融政策、税收政策和行政手段。
