N新京报
本报讯 “金九银十”第一周，北京商品住宅成交量继续萎靡。昨日，据北京市房地产交易管理网数据显示，上周北京期房、现房商品住宅累计成交1300套，这已是楼市连续7周成交量不足2000套。与此同时，北京上周普通商品住宅成交均价为20776元/平方米，环比之前一周23730元/平方米的成交均价，缩水2954元，下降幅度达12.4%。
除了受到五环外项目及开发商降价推盘等因素的影响外，据亚豪机构数据监测显示，低价、集中成交也导致了上周北京楼市整体成交价格环比下滑严重。
亚豪机构副总经理高姗分析表示：“调控进入到第7个月，首次置业的刚需客源在阶段性爆发之后开始持续减少，对应其需求的小户型产品成交也不断减少。而位于市区位置较好的改善型产品成交开始占据更多份额。”
成交的遇冷也浇熄了开发商的推盘热情。记者了解到，在9月第一周，北京只有4个项目开盘，累计提供商品住宅2490套，供应量环比之前一周有大幅减少。
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上周10城市 成交量跌幅超30%
中国指数研究院日前发布数据显示，上周被监测的35个城市中，14个城市楼市成交量同比下降，10个城市成交量跌幅在30%以上。重点城市中，仅武汉和天津同比上涨，其余城市成交量同比均下跌约30%。其中杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅最大，达到55.99%；其次是深圳，同比跌幅亦超过50%。
