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购房关注 1
厦门楼市“限购令”将继续执行
20年12月30日，厦门市人民政府办公厅正式下发《关于继续执行住房限购政策的通知》（以下简称《通知》），明确2012年厦门将继续施行住房限购政策。但政策没有就“限购令”何时终止进行说明。
据悉，2010年9月30日，厦门首次出台“限购令”，自2010年10月1日起，同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）只能在厦门新购买一套商品住房，包括新建商品住宅和二手住宅。2011年2月21日，随着“国八条”的出台，厦门“限购令”升级。截至2011年12月31日，“厦门家庭”禁购三套房，“外地家庭”禁购二套房，没有在厦缴交1年以上个税或社保证明的“外地家庭”禁购房。
购房关注 2
厦门调整普通住房标准
厦门市近日出台文件，调整享受优惠政策普通住房界定标准。
自12年1月1日起，厦门市享受优惠政策普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（不含）以上；单套建筑面积在144平方米（含）以下；岛内的思明区和湖里区住房单套总价在250万元（含）以下，岛外的海沧区、集美区、同安区、翔安区住房单套总价在180万元（含）以下。
据了解，此前厦门市普通住房标准按实际成交价格的单价界定，即按实际成交价格低于全市商品住房平均交易价格1.44倍（含）以下来界定。全市商品住房平均交易价格由国土房产局每年向社会公布，现调整为按单套总价界定；原普通住房标准不分岛内岛外统一按一个标准进行界定，现调整为岛内、岛外分别按不同标准界定。
对于符合优惠政策的购房者，将可享受税收优惠。税收优惠主要体现在契税和营业税方面，契税最低可享受只需缴交1%，营业税符合普通住房标准且购买满五年的可享受免交的优惠。据了解，厦门对于普通住宅和高档住宅的区别政策是从1998年开始的。
购房关注 3
2011最后土地出让冷清收场
2011年12月30日，最后一场土地出让会在一片冷清的氛围中落幕，公开出让的9幅地块全部是商业用途，其中，4幅集中在翔安区，思明区1幅，湖里区2幅，集美区2幅。不过，地块数量如此之多的一场出让会，仅用时45分钟便草草结束，最终3幅流拍，6幅底价成交，成交金额共计10.39亿元。
值得一提的是，在此次土地拍卖中，开元国投、兆丰金分别底价摘得思明、湖里的商务金融用地。杏林建设则底价拿到集美新城首个五星级酒店地块。
具体成交情况如下：
2011P35、X2011P07、集美区12-14集美新城片区杏林湾路北侧、和美路东侧在建工程，因无人报名竞拍暂停出让。
厦门开元国投47110万元竞得2011P30地块，总建小于等于267000平方米。楼面价大于等于1764.42元/平方米。
兆丰金科技公司3370万元竞得2011P32地块，总建小于等于13460平方米。楼面价大于等于2503.71元/平方米。
林丽珠底价2570万元竞得2011XP09地块，总建小于等于37300平方米。楼面价大于等于689元/平方米。
恒亿集团底价37750万元竞得2011XP10地块，总建小于等于283600平方米。楼面价大于等于1331.10元/平方米。
厦门青年阳光酒店底价3480万元竞得X2011P08地块，总建小于等于36400平方米。楼面价大于等于956.04元/平方米。
杏林建设9602万元竞得集美新城杏林湾首幅五星级地块，总建小于等于82573.74平方米。楼面价大于等于1162.84元/平方米。
