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N本报记者 陈挺

本报讯 厦门房价常年居福建第一，在全国二三线城市中也高居前列。为控制房价过快增长，厦门去年专门出台了“2011年新建住房价格控制目标”。昨日，厦门市国土资源与房产管理局宣布，厦门2011年度房价控制目标完成——新建住房价格指数涨幅控制在6%。

按照国土房产部门去年的计划，将以统计部门发布的价格统计指标为依据，2011年厦门目标是：新建住房价格指数同比涨幅明显低于全市年度GDP和人均可支配收入增长幅度。根据厦门市人民政府去年的预测，2011年厦门GDP预期增长15%，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入预期增长12%。而据昨日厦门市国土资源房产管理局公布的数据——新建住房价格指数涨幅在6%，也就是说，调控目标已经顺利完成。

据悉，去年厦门房地产市场调控的一大利器，就是出台限购令，制定了以“限购限贷”为主的政策，遏制投资投机性购房，合理引导住房需求，对不符合购房条件的居民家庭，暂停向其售房。制订住房限购实施细则，加强对购房人资格的审核，明确操作流程，确保限购政策落实到位。厦门市国土局表示，限购令对市场确实起到了调整作用。

记者了解到，2011年厦门全市商品住宅总成交量约为257万平方米，商品住宅成交21461套，平均成交价格为13675元/平方米，销售金额约352亿元。

市国土资源与房产管理局昨日分析，在各项调控措施的综合作用下，厦门房地产市场去年总体供给充足，商品住房开工面积显著增加，可上市的住房供应量大幅上升，投机投资行为得到有力遏制，房地产市场供求关系发生较大改变，供给大于需求的市场格局已经形成。