各区域具体成交详情
思明：上周成交63套，均价20382元/㎡，环比下跌7%，其中海峡国际社区成交9套，均价约23000元/㎡；
湖里：上周成交39套，均价21960元/㎡，环比下跌2%，其中国贸天琴湾成交9套，均价约27300元/㎡；
海沧：上周成交50套，均价10691元/㎡，环比上升7%，其中海投天湖成交13套，均价约9400元/㎡；
集美：上周成交315套，均价9249元/㎡，环比持平，其中禹洲中央海岸成交124套，均价约8400元/㎡；
同安：上周成交91套，均价7823元/㎡，环比上升3%，其禹洲大学城成交17套，均价约7100元/㎡；
翔安：上周成交246套，均价6930元/㎡，环比下跌13%，其中住宅莲花尚城成交177套，均价约6500元/㎡，拉低区域成交均价。
（统计时间：4月9日~4月15日；统计来源：立丹行地产研究中心/厦门网上房地产）
开发商以价换量效果明显，上周（4月9日~4月15日）厦门全市住宅成交量大幅上升33%，共成交804套，8.7万㎡；岛内外销售占比为17%：83%。集美成交315套，3.42万㎡，占全市住宅成交量四成。成交排名方面：翔安区住宅莲花尚城上周集中签约，共斩获177套，1.65万㎡，荣登周成交冠军宝座；禹洲中央海岸2#楼持续签约，上周全盘成交124套，1.35万㎡；联发杏林湾1号成交31套，0.33万㎡。值得关注的是，翔安区域多个楼盘低价入市正成为撬动刚需最佳策略，美地雅登精装价7800元/㎡、莲花尚城6500元/㎡，再次触碰区域均价底线。后市翔安成交看涨。
价格方面：4月9日~4月15日全市住宅共成交804套，均价10592元/㎡，环比下跌8%；岛内成交102套，均价20997元/㎡，环比下跌5%；岛外成交702套，均价8459元/㎡，环比下跌8%。
其他物业方面，4月9日~4月15日厦门全市商品房共成交969套，9.7万㎡，环比大幅上升34%，各物业成交均有所回升。其中住宅成交量占比90%，共成交804套，8.7万㎡，环比大幅上升33%；车库占比维持在5%，成交120个，0.45万㎡；商业签约23套，0.2万㎡，西池新城16套，1.3万㎡；写字楼成交21套，0.3万㎡，其中世茂海峡大厦贡献16套，0.11万㎡。
