3月 基准利率回归
漳州银行首套房贷利率出现“松绑”迹象。建行首套房贷率先执行基准利率，此后，工行、农行、中行等银行也悄然回归首套房贷基准利率。
这一信贷政策的“风向”表明，央行重申差别化信贷政策，强调保证首套房贷需求悄然“落地”漳州。2月以来，漳州楼市刚需成交量回暖，随着金融信贷政策的“松绑”，触动了更多的刚需购房群体入市。
5月 公积金贷款 额度上调
自漳州首套房贷执行基准利率以来，5月初，漳州公积金颁布新政，漳州单职工家庭公积金贷款（首次使用）最高额将从15万元上调到25万元，双职工家庭公积金贷款最高额将从25万元上调到35万元。申请第二次公积金贷款或提取期限从3年缩短至1年。
行业人士认为，从长远来看，公积金贷款提高额度能够为购房者节省不少利息，减轻购房负担。对首套置业群体的推动，带动整体市场成交氛围的进一步回升。大部分业内人士的观点认为，公积金政策能够释放一部分刚需购买力，但影响较为局部。
6月 普通住宅标准上调
从6月14日起，漳州市区普通住宅执行新标准，实际成交价格低于7000元/平方米，成为新标准的界定“分水岭”。这是3年来，市区普通住宅标准的首次调整。
新标准上调后，市区符合标准的商品房范围将扩大至80%以上，意味着更多的购房者可享受1.5%的契税优惠政策，在一定程度上减轻购房者负担，促进刚需购房者入市。
7月 公积金额度 再次上调
6月底，漳州市公积金管理中心发出通知，调整漳州市住房公积金信贷政策，自7月2日起执行新标准，双职工家庭公积金贷款最高额度从35万元调整为50万元，执行时间至2012年12月31日。
公积金“松绑”的信号意义大于实际意义，意味着金融政策还将进一步放宽。在目前所出台的大部分政策当中，与宏观大环境的调控政策仍保持一致，即鼓励首套房置业，减轻刚需置业者的负担。
