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N本报记者 陈振伟 郑薇

本报讯 昨日，厦门17幅地块全部成功出让，总成交额为30.563亿元。而备受关注的翔安商住地块，最终被福州房企泰禾集团以3.08亿元竞得，溢价率75.9%。

参与翔安X2012P02住宅用地竞争的不乏禹洲集团、泉舜集团、古龙地产等本土实力房企。经过激烈竞拍，福州泰禾房地产开发有限公司竞得该地块，楼面价5600元/平方米，溢价率75.90%，为当前翔安最高商住用地楼面价。

宝嘉地产总经理杨文焱表示，该地块所属的片区作为一个新兴住宅区的雏形已初步展示，后续潜力很大，其优越的地理位置和周边环境，使这幅地块有较高的购买价值。值得注意的是，这是福州上市房企泰禾集团首次进军厦门，也是今年以来第二个在厦门拿地的福州房企。

对于目前炙手可热的集美片区，楼面价堪称“新低”。究其原因，“竞买申请人必须全资投资并持有大型商业项目，该商业项目中商业的建筑面积不小于10万平方米，且竞买申请人持有该商业项目的时间不少于10年”。

此次出让中，岛内湖里区推出8幅商业办公用地，均以底价成交，其中7幅位于厦门市政府欲打造成“曼哈顿”的两岸金融中心。据了解，两岸金融中心位于湖里区五通—高林片区，规划面积4.6平方公里，核心区面积1.9平方公里，总投资预计达1000亿元，于2011年4月开工建设。

另外5幅位于翔安南部的商业办公用地，其中4幅被个人竞得。业界人士表示，自去年以来，翔安南部新城陆续推出新地块，以商业、办公、酒店用地为主，呈现大规模商业开发趋势，翔安南部新城作为定位未来翔安城市中心，目前发展渐入提速状态。