N本报记者 韩影
泉州王先生：我朋友转租了一套房子给我，我把租金付清后，朋友把租金卷走，现在房东找我要租金，否则要我立即搬走，我该怎么办？
尚民律师事务所吴家洪：此时，你要查看二房东的原租赁合同。若原租赁合同中，不允许二房东转租，那么你向朋友转租这套房屋，是无效的。在此情况下，原房东有权要求你搬走，你付给朋友的租金他也可以不予承认。
二房东转租房屋的情况较为常见，为避免不必要的纠纷，建议市民在租房时，先查看原租赁合同，确认二房东是否有转租权。即便有转租权，也不能马虎大意，记得一定要和二房东签合同，并尽量通过银行支付房租，或者要求二房东开具收款证明。同时，也提醒注意，和二房东签订的合约租期，不能超过原租赁合同约定期限，合同的超期部分是无效的。
