N本报记者 林深圳 白志强 文/图
本报讯 今后，龙文区荣昌花园小区的业主停车有了新办法，不必再为临时车辆乱停车担忧了。
为了解决这事，几天前，小区物业荣昌物业管理有限公司出了个新招，从6月起，没有办理小区固定停车卡的车辆，18点过后，一律禁止进入小区，加上小区有东西南北4个门，物业对车辆进小区后的行驶方向也分别作了规范。
物业出新规
车辆从东门南门进，禁止直行；西门不通车，只供行人出入
荣昌花园共有东西南北4个门，其中，西门禁止车辆通行，仅供行人出入。
在向龙文交警请教后，荣昌物业决定对进出小区的车辆进行规范管理。这一举措从6月1日起开始实行。小区4个门的进出也有了具体规范：
从该小区东门进的车辆，不能直行，只能左转进小区；
从南门进的车辆，也不能直行，只能右转进入小区；
而从主大门北门进的车辆，可往东门、南门分流；
西门仍然不通车，只作为行人出入的大门。
“我们在主要路口设置了道路指示牌，近段时间也会派保安引导车辆分流，这样可以避免车辆在小区内交会，引发堵车。”荣昌物业管理有限公司总经理吴惠添说，几天前，荣昌物业服务中心已在各单元出入口显眼位置，贴出了公告。从6月1日起，此前没有办理固定停车卡的车辆，晚上6点过后统统禁止进入小区，“晚上小区内进出的车少了，老人、小孩在小区内活动，也会更安全”。
为何这么做
小区露天停车位基本饱和，临时车辆违停影响安防
荣昌花园小区有近3000户业主，每天有700多辆小车进出于东、南、北3个门。
目前，该小区共有地下停车位710个，其中已办理固定停车卡的车位有434个（其余车位为开发商未出售或业主未来办卡）。而小区内，已有246部车办理了露天固定停车卡，为满足业主停车需求，物业利用小区道路一侧施划了约150个停车位，但受道路局限，其余近百部车停放在物业指定的道路露台上。
而车位收费方面，露天固定停车费：180元/月（含物业管理费）；地下停车费(车主购买停车位)：60元/月物管费；地下停车费(车主租用停车位)：60元/月物管费+车位租金（不低于300元/月）。
荣昌物业管理有限公司总经理吴惠添说，因车位有限，早在两年前，他们就停止发放路面的固定停车卡了。但为了方便来访市民，此前，在不影响小区道路交通的情况下，物业允许部分外来车辆夜间进入该小区临时停放。但个别车主借口临时停放，结果一整晚将车停放在该小区内。这样的现象，已发生多次。
去年年底的一个晚上，9幢一浴室内热水器短路引发火灾，可一些临时停放的车堵住了消防通道，所幸小区保安及时发现火情，提前用灭火器控制了火灾。
对于临时车辆如何管理，荣昌物业总经理吴惠添经过几个月的仔细考察发现，导致小区内交通状况拥堵，除了一些临时车辆乱停车外，也跟小区部分业主交通安全意识淡薄、随意逆行进出该小区有关系。于是，荣昌物业决定实行上述措施。
【各方声音】
业主
荣昌物业公司采取的管理新规，最近这几天引起了业主的关注。记者随机采访了10名业主，其中有3名业主反对，其余7名业主赞同。
反对方
绕行一圈，麻烦！
业主陈先生：新规开车进出大门要比之前绕行一圈，太麻烦了！
业主吴先生：我买不起地下停车位，舍不得租用地下停车位，以后临时卡不发放了，我的车岂不是只能停到小区外面去了？
业主王先生：夜间外来车辆不让进，停车麻烦了，以后亲朋好友可能少来串门了，亲情友情要变淡了！
赞成方
绕行更安全有序！
业主黄女士：与人方便，就是与自己方便，绕一圈更安全！
业主肖先生：车辆进出、停放井然有序，是一个高品质住宅小区的窗口之一，业主在小区内出行安全更有保障了，邻里之间又避免了因乱停车等问题引发矛盾。
物管站
有3000户业主的小区无业委会，召开业委会难度大，物业推此举目的是规范小区管理
漳州市物管站一相关负责人：小区内停车事宜属于小区的公共事务，按照有关规定，有关这方面的管理措施，应先经小区业主大会通过后才能实行。不过，漳州市民对小区公共事务参与度普遍较低，且荣昌花园还未成立业委会，这么大一个社区，有3000户业主，短时间内要召开业主大会是不现实的。该小区物业此次推出的新规，初衷是为了让业主住得更舒心。
