上周住宅成交695套，环比上涨93.6%，日均成交约99套，周成交面积为79833㎡，环比上涨82.3%。其中，岛内共成交59套，环比上涨391.7%，占住宅总成交套数的9.2%，岛外商品住宅共成交636套，环比上周上涨83.3%，占住宅总成交套数的90.8%。在供应方面，上周厦门市无新增商品住宅供应，商品住宅成交面积为79833㎡，供销比率为0.00，供不应求，去库存695套，去库存面积8.0万㎡。

其中成交热点在集美区，因中央公园城集中签约，成交套数大涨，上周集美区住宅成交442套，环比上涨103%，以64%的市场份额拔得头筹。

从成交面积段看，80~90㎡面积段位居首位，备案168套，占比达30%，其次是120~144㎡面积段，备案147套，占比达26%，100~120㎡面积段位居第三，备案74套，占比达13%。

楼盘备案排行TOP10中，集美区中央公园城备案207套，位居第一，集美区中航城国际社区备案52套，位居第二；翔安区特房黎安小镇备案35套，位居第三。

据中原地产厦门研究中心分析，由于不少楼盘延迟开盘，开发商的销售节奏有所减缓，再加上房价上涨及银行贷款收紧等因素也影响购房者购房，整体的成交量仍处于一般水平。

（统计时间：10月7日~13日 统计来源：中原厦门研究中心）