323%
本年度成交溢价率最高的地块为2013XP01办公SOHO地块，位于翔安区翔安南部新城核心区城场路与新城中路交叉口西南侧，共有26家开发商参与竞拍，最终溢价323%成交，楼面价为6082元/㎡，高于同期出让的南部新城其他办公地块约3000元/㎡。该地块是当日出让的唯一一块规划有SOHO办公性质的地块，加上项目体量为2.67万㎡，适宜“短平快”开发策略。
根据SOHO办公小面积、低总价的特点，预计地块未来SOHO办公的售价，或将高于同地段的住宅产品。参照先前X2013P01商住地块12059元/㎡的楼面价水平，该地块由于起拍价不足1500元/㎡，引起“疯抢”也就不足为奇了。
40.52亿元
2013年厦门土地市场的最大特点，当数“地王”频出。其中，全市“最贵地王”为海沧H2013P04商住地块，总成交金额40.52亿元。体量大（地上总建约40万㎡），拥有绝版湾景资源。地块所处新阳片区已先后有禹洲、万科等实力房企进驻，市场成熟度较高、厦门土地日益稀缺等都是催生“新地王”的重要因素，加上地块可实现低密度住宅产品的规划可能，适宜打造海沧高端住宅项目，也成了地块的又一重要“卖点”。
14310元/㎡
年度楼面价新高为14310元/㎡则来自海沧新阳片区的又一幅商住地块，H2013P08海沧区马銮湾大道与新景路交叉口南侧商住地块，与“总价地王”H2013P04地块仅一路之隔。地块位于规划中的马銮湾新城顶级生活居住区核心地段，使得开发商对于该地块的争夺愈发激烈，厦门岛外的土地“单价地王”也由此诞生。
865元/㎡
年度成交楼面价最低为865元/㎡的地块为同安区同南公路东侧T2013G01酒店地块，具有温泉资源。由“精通此道”的盛之乡（厦门）温泉度假村有限公司竞得，但该地块周边有许多村落、民居，降低了项目整体外部环境品质；周边人烟较为稀少，稍显冷清。毗邻的京闽盛之乡温泉酒店早已经拥有一部分忠实客源，打响了地区知名度，对该项目来说，初期的竞争压力较大。
（统计时间：2013年1月1日~12月18日；数据来源：图智策划土地研究中心）
