N海都记者 朱远娥

众所周知，老城区房产凭借地段优势，具有完善的配套，一直是购房者的首选。如今，机会来了，只要花刚需的钱，就可居住老城，由本报携手民兴北郡开启的助购季，首批启动最高优惠98888元/套。活动启动一周以来，电话不断。众多读者来电咨询此次助购具体情况。本期，记者对读者的问题进行汇总解答，要了解助购更多详情，请关注本报的报广信息，也可到民兴北郡售楼部详询。

开发商砍掉中间费用直接让利

昨日，读者林女士询问，最高优惠98888元是怎么样优惠的？本次助购活动的优惠折扣是开发商真实的让利活动吗？民兴北郡总经理朱俊介绍，此次推出的让利房源主要基于产品差异，比起此前的楼王有较大力度优惠，在刚需房源的单价上优惠的幅度在500~900元/平方米不等。开发商砍掉了中间销售环节的费用，直接让利给广大购房者，相当于直销活动，此次助购的出发点，在于借助与媒体的合作，进行口碑宣传，同时整合一部分客户资源。

“合作方式是非常态化的，只有50天左右，购房者要珍惜这次让利的机会。”民兴北郡推出的助购活动，主要针对的房源7#、9#、10#、12#、16#楼住宅，此次助购的住宅产品面向刚需的95~113平方米房源，项目位于新华北路与漳华路交会处，占据老城区稀缺地段，周边拥有175医院、大润发商圈、名流小学等生活配套，是老城区罕见的刚需型房源，加上此次的助购让利，优惠后性价比超高。

即日起至7月13日，想要获得助购盛惠的购房者，可以先到售楼部咨询活动信息，同时填写资料，办理助购卡，只要凭卡就可享受本助购季的优惠活动。优惠活动以按揭和一次性付款两种，助购户型面积的优惠幅度不等，优惠直接从房款总价中扣除。

老城区刚需三房最高优惠近10万

在老城区周边寸土寸金的地段中，周边房价居高不下，中心区最具保值增值潜力。自一期开盘热销以来，民兴北郡占据老城中心地段，销售价格一路走高，从6字头起售，至目前销售价格在8字头左右。

此次推出的助购活动，推出的7#、9#、10#、12#、16#楼住宅，主力户型为面积95~113平方米的三房产品，面向刚需一族，按揭最高优惠60888元/套，一次性付款最高优惠可达到98888元/套。

据了解，民兴北郡总占地面积78亩，总建筑面积约17万㎡，规划建设17幢小高层、高层住宅。目前参与媒体助购活动在售的二期，总建面积约11万平方米，规划11栋楼，其中10栋城市地标住宅，1栋幼儿园，户型涵盖95~212平方米。

与普通的预售楼盘项目不同的是，该项目在住宅动工之前，先将园林造好，让购房者实实在在感受到项目品质，提前体验居住环境。民兴·北郡采用双中庭园林设计，绿化景观达到3万㎡以上，景观园林升级版将在6月份与广大市民见面，届时，项目一期星级入户大堂将呈现，一期预计将在今年9月份交房，社区臻于成熟。

目前，漳厦轻轨1号线即将开工，规划将由厦门翁角路接入角美城区，沿翁角路至原G324、经江东桥后穿云洞岩至蓝田开发区，沿漳华路穿漳州主城区，作为轻轨老城区站点，原火车站改建公交枢纽站，民兴北郡享受更便捷的交通方式，未来，城市轻轨将串起大闽南，厦漳泉真正实现半小时交通圈。

助购优惠 具体措施：

凡成功认购民兴北郡7#、9#、10#、12#、16#楼住宅房源，并签订认购协议书的客户，均可参加如下助购季优惠活动：

1.按揭付款优惠

A.购买户型面积95~112平方米房源，总价最高优惠58888元/套

B.购买户型面积112平方米以上房源，总价最高优惠60888元/套

2.一次性付款优惠

A.购买户型面积95~112平方米房源，总价最高优惠88888元/套

B.购买户型面积112平方米以上房源，总价最高优惠98888元/套

活动时间：即日起至2014年7月13日

注：本次活动的优惠不与其他优惠活动同时使用