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海都讯 上海易居房地产研究院近日发布的《5月份新建商品住宅库存报告》显示，在监测的全国35个重点城市中，温州、济宁、西安、福州、常州、杭州、沈阳、青岛等15个城市存销比超过20个月，也就是说，这些城市的新建商品住宅要卖至少20个月才能卖完。上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，目前存销比处于高位的这些城市，将面临限购松绑的冲动。

据中原地产首席分析师张大伟分析，库存消化周期超过一年、第一季度成交面积大幅下滑、土地出让金过低、有实质性降价楼盘等的城市，均可能成为后续放松调控、取消限购的城市。