N海都记者 陈振伟 谢佳锦

6月首周，住宅成交量跌幅明显，（6月2日~8日）泉州六区一手住宅成交仅76套，环比前一周（225套），大幅下滑66.22%，成交量萎缩明显。

6月首周住宅下滑可以预见。这是因为，五月全新面市的新品不多，陆续签约完毕；更多新盘正蓄势待发在六月中下旬推出，造成当下楼市成交签约下滑局面。这种局面相信不会维持多久，可以预见随着更多新盘以合理价格入市，市场有望出现一个阶段成交上升趋势。

76套，六月首周成交乏力

6月首周成交数据并不尽如人意，住宅成交量跌幅明显，统计数据显示，本期（6月2日~8日）泉州六区一手住宅成交仅76套，环比上一期（225套），大幅下滑66.22%，成交量萎缩明显。这是因为，在新品并未集中开盘，前期入市的产品陆续签约备案，加上市场买卖双方的观望博弈，造成当下楼市成交量大幅萎缩局面。

从周成交排行来看，本周江南区新天城市广场以成交19套，连续两周稳居周销售榜首位，成为唯一成功签约十位数楼盘；排在第二名的为台商区圣莎拉尊湖，以成交8套位居第二位；排在第三的则是泉州万科城，成交5套。

虽然6月首周开局不利，但在新盘即将集中推出之时，一些具备产品和价格优势的新品势必将引发购房者青睐，后续成交走高成为趋势。

鲤城连续两周领跑成交

区域成交方面，在新天城市广场的助力下，鲤城区连续两周为区域成交冠军，本期共成交26套，2423.35㎡，环比下降77.25%；丰泽区本期成交20套，3042.41㎡，位居第二；台商投资区在圣莎拉尊湖的支撑下，本期共成交13套，1373.61㎡，环比上涨62.50%，成为唯一一个环比上涨的区域。

从成交结构上看，本期主力成交面积段集中在80~90㎡面积段，占整体成交量的29%。80~90㎡面积段的成交量主要来自新天城市广场89~90㎡户型；90~100㎡面积段本期成交18套，1723.06㎡，排名第二；120~144㎡面积段本期成交16套，2105.33㎡，排名第三。

住宅、商业产品成交均下滑

本期（6月2日~8日），泉州六区商品房成交套数124套，环比下降87.22%；成交面积9988.18㎡，环比下降76.24%。其中，商品住宅成交76套，成交面积8442.52㎡，环比下降68.72%%；商业成交12套，成交面积615.56㎡，环比下降43.96%；办公成交14套，成交面积574.81㎡，环比下降80.6%；其他业态成交22个，成交面积355.29㎡，环比下降76.24%。