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海都讯 近日，一些网站陆续出现类似“邯郸市房企非法集资，还我血汗钱”内容的帖子，多位“投资者”声称投资房地产企业，遭遇老板跑路，血本无归。据河北邯郸市打击和处置非法集资领导小组相关负责人介绍，目前已发现金世纪、万聚、卓峰等32家房地产企业存在非法集资和高息吸储行为，涉及金额达93亿元，进一步的摸排仍在继续。邯郸市政府正在摸排处置，着手打击与帮扶并举应对。

承诺年回报20%

据记者调查，近年来，随着地产业信贷缩紧，邯郸市部分不法开发商及相关人员开始以年20%不等的回报率做诱饵，进行民间非法集资。但楼市行情每况愈下，资金链更加紧张，最终导致巨额欠账难还。

以金世纪地产为例，多名企业员工和债权人向记者反映，2006年开始，金世纪地产开始向内部员工以无抵押纯借贷方式融资，并且以商铺拍卖、商铺抵押等形式向更多民间投资者融资，承诺年回报率均在20%以上，合同期限为5年至20年不等。金世纪的“融资”方式，在当地曾一度被当作样板而被效仿。

承诺高额回报、编造虚假项目、虚假宣传造势……邯郸市房地产业非法集资的手法花样不断翻新，为诱骗更多群众，吸引更多资金，组织者往往会采取“拆东墙补西墙”的方式，用新获取的资金支付前期的高额返利，来维持资金链，一个环节出问题，整个“多米诺骨牌”都会倒下。

因为一些涉事房地产企业的项目推迟交工，连日来，部分业主开始向政府反映情况。

工作组进驻13企业

非法集资事件发生后，邯郸市成立了由多个部门组成的打击和处置非法集资领导小组。对32家存在非法集资和高息吸储行为的企业进行深入调查。其中，已对风险较大的13家企业派驻工作组。

除房地产企业外，当地正严厉打击非法集资中间人，敦促各类非法集资人员和机构负责人于今年9月30日前主动投案自首，积极配合司法机关开展案件调查。同时，对原来业绩尚可、由于资金链断裂暂时有困难的企业，协调解决发展中面临的瓶颈和困难，争取救活企业、渡过难关。

库存消化或需10年

作为三线城市，目前邯郸的房价普遍在5000元/平方米左右，有的高档小区达七八千元，邯郸人的整体印象是：今年房价虽有下降，但降幅不大。

巨大的库存量成为邯郸楼市的主要问题。当地一位地产界人士称，邯郸高峰时有500家开发商，近300多个预售楼盘，而且很多大型楼盘。赵都新城20000户能容纳，类似还有汉城花都、中央公园等大型楼盘，这些存量楼盘足可以容纳邯郸160万的中心城区人口。

记者到邯郸市房管局采访，但对方拒绝向记者透露邯郸楼市相关数字。公开数据显示，邯郸市仅在2013年主城区回迁房开工就达10470套(户)、竣工15351套(户)。另外，有邯郸当地房地产研究机构人士分析，邯郸在售和预售的商品房项目共约3480万平方米。而2013年，邯郸商品房年售总面积为355.8万平方米，以此测算，当地商品房存量需要消化近10年。