N海都记者 谢佳锦

国庆长假里，在微信朋友圈里流传的多家地产商涨价的通知，其中包括绿城、碧桂园、绿地、新城等国内行业龙头企业，原因在于节前央行、银监会对房贷政策进行了调整。而据了解，这些涨价文件是部分房地产项目为了推动成交所做的营销炒作，并非真实有效。

记者走访了泉州在售的大部分项目得知，虽然在国庆期间，不少项目都迎来了近两年来最多来访量，成交也相比往年有所提升，但是泉州的房价还是相对的稳定，在短期内不会有明显的上涨。其原因在于：泉州作为三线城市，本身房价的泡沫也相比其他城市来得少；国庆后项目的集中入市，反而增加了开发商本身的销售压力；此外，一些新推楼盘以低价入市跑量，也更足以说明开发商第四季度“以价换量”的决心。

在采访中，不少行业人士认为，接下来的楼市竞争会更为的激烈，对于购房者来说，选择适合的楼盘出手，不失为买房的最佳时机。此外，今年泉州房价也会相对的理性，议价谈判空间较大，开发商争取客户成交的急迫性较高，这也能更有利于购房者在买房上，享受更多的优惠。

不过，要提醒的是，在买房时，还是要根据自身的需求和经济实力而定，不要被楼盘销售人员的催促和市场的热销所蒙蔽，量力而行。

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