N海都记者 林桂平

最近，市民陈先生向泉州丰泽工商12315进行投诉。陈先生称，自己在北峰购买了一套房子，开发商通知2014年12月31日交房。但是，没想到因为开发商拖欠施工方的款项，交房受阻，导致房子迟迟无法交房。

福建天衡联合(泉州)律师事务所律师蔡栋梁表示，开发商到了交房期限无法按时交房，购房者可依据购房合同的约定，要求开发商进行赔偿，并催促其完成交房义务。

北京中银(泉州)律师事务所律师上官宝山表示，虽然《合同法》第286条做出工程款优先受偿权的规定，但是消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。也就是说，开发商拖欠工程款，工程方不能阻止已经付款的购房者进行交房。购房者可以向工商、房管局等相关部门进行投诉，如果协商无法达成一致，可以通过法律途径来维权。

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