N海都记者 魏暾

海都讯 厦门沙坡尾避风坞的规划改造一直备受关注。日前，厦门市思明区正式出台了《厦港街道环避风坞内侧房屋立面和屋顶提升改造以奖代补实施方案》，将“以奖代补”机制引入避风坞。居民自愿参与沙坡尾老城有机更新的，均可申请奖励补助。

如立面改造，厦门市政府将按外墙立面整修总价总额（不包括内部土建、装修及水电部分）予以一定比例奖励。其中，拥有房屋产权面积部分，按照改造立面面积给予80%奖励；历史遗留非产权建筑部分（在2013年7月1日以前遗留的），按改造立面面积给予40%奖励；屋顶改造，包括加固、修缮、美化，在竣工后，居民也可获得80%的屋顶改造资金总额奖励。

房屋产权人对属于历史遗留原因造成的无产权部分建筑进行拆除的，如果该非产权部分是在1990年4月1日（含）以前遗留造成的，按5000元/平方米给予奖励；属于1990年4月1日至2013年7月1日（含）期间遗留造成的，按750元/平方米给予奖励。

当然，居民对房屋居住环境及条件有要求、需要置换房屋的，也可向政府申请房屋置换，置换后原房屋产权归政府所有。

需要注意的是，为确保改造后的房屋能体现片区原有建筑风貌，风格相对统一，厦门市厦港街道将委托有资质的设计单位对房屋立面和屋顶进行闽南风格方案设计，设计费用由政府全额承担。

提升改造工作完成后，居民需备好相关材料，最终以财政审核确定的工程结算价为计算基数申请奖励，奖励金由区财政承担。

该方案自颁布之日（10月27日）起实施，到2017年6月30日截止。