二手房应该如何选择？房源所处区域有何优势？配套设施怎样？有没有增值的可能？如果您有疑问或者购房困惑，可以致电或发短信至18859531158告诉我们。每周五，本报《房产周刊》推出“经纪人荐房”栏目，邀请房产中介经纪人为您分析区域特点或房源信息，以供您便捷、准确地寻觅最适合的房产，助您早圆置业梦。
预算80多万元，想在泉州买一套二手房，有哪些房源可以选择？黄先生对此颇为苦恼。黄先生是南安人，想在泉州购置一套房产，希望房子能新一些，最好有四房，能满足一家三代居住需求，购房预算为总价80多万元。
为此，请丹厦房产林新文店长针对黄先生的预算，为其推荐几套房源。
【业内分析】
单价最低五千多
丹厦房产林新文店长称，房龄短的房产，主要集中在丰泽区或近年来刚发展起来的新区，经全市范围内展开搜寻之后，最终为黄先生选定四套房源。
第一套房源在宝洲花园，房源位于楼梯房的4楼，2002年建成，面积136平方米，户型为四房两厅，总价87万元。房屋南北通透，户型紧凑。
第二套房源在嘉琳广场，房源位于电梯房的14楼，面积155平方米，户型为四房两厅，总价88万元。该小区有公园，绿化率达70%，还有3000㎡的露天游泳池，社区环境很好。
第三套房源在金亚花园，房源位于6楼，120平方米外加一个7平方米的储藏间，户型为三房两厅，产权满五年，总价84万元，可以直接入住。
第四套房源在湖心街中段的湖心商住楼，楼梯房4层，面积114平方米，户型为三房两厅，产权已满五年，总价87.8万元。该套房南北通透，采光和通风都不错，周边配套齐全。
【记者探访】
各项配套要考虑
对于购房自住的群体，且像黄先生一样，家里有老人有小孩的家庭来说，购房时除了考虑价格因素之外，还应重视各项配套情况。本期推荐的四套房源，三套位于丰泽区，一套位于洛江区，环境方面都还不错，可以说是闹中取静。
其中，宝洲花园位于宝洲街东段，小区内有幼儿园，周边交通、医院、餐饮等配套较为完善，万达广场建成后，该片区将更加热闹；金亚花园附近是新车站，便捷的交通和购物环境，是该房源的优势之一；湖心街中段，离丰泽广场、新华都百货、沃尔玛超市很近，处于丰泽区繁华地段，并且该路段车辆较少，可以说是闹中取静。
至于位于洛江的嘉琳广场，该小区是近年来刚建成的新小区，环境、配套、社区规模，都具有相当优势。此外该小区地处福厦路边，虽然离中心市区较远，但是交通便利。
