小产权房的低价源自于其与商品房的供需圈差异,小产权房的利润则来自于其违法省下的税费。如宣布小产权房合法化,那就意味着小产权房供需圈的合法化,小产权房利润来源的合法化。
小产权房供需圈的合法化,从供给层面讲,也就意味着违法占地行为得到默许,建设用地规划可以随意违反,土地用途管制制度可以随意践踏;从需求层面讲,也就意味着遵纪守法行为得到惩罚,违法赌博行为得到鼓励。
如果土地利用规划可以随意违反,又该如何协调城乡空间布局,确保经济社会可持续发展?如果土地用途管制可以随意践踏,又该如何坚守耕地红线,确保国家粮食安全和生态安全?如果守法者受到惩罚,违法者得到鼓励,又该如何推进依法治国?
小产权房利润来源的合法化,也就意味着遵纪守法、循规蹈矩者所缴纳的耕地占用税、耕地开垦费等税费,土地出让金、人防费等费用,其实是可以肆意侵吞的。