买房有何程序，各类政策是怎样的，税费如何计算，遭遇购房纠纷该怎么办……您在购房置业中如果遇到困难和问题，或是想了解楼市某方面的动态进展，都可以致电或发短信到本报《房产周刊》购房服务热线18005957709（上午9：00~12：00，下午2：30~6：00），我们将竭尽全力成为您置业解疑的好帮手。
Q1：入住后，发现房屋出现渗水等问题，可以要求赔偿吗？
福建立行律师事务所律师侯文娟：可以根据购房合同的约定要求赔偿，在合理时间内要求开发商承担相应责任。
Q2：在南安一项目买房，签了合同后，销售人员才告知房屋旁有高压线。遇到这种情况，我能要求退房吗？
北京中银(泉州)律师事务所律师上官宝山：这种情况较难要求退房。如果要求开发商承担相应责任，也要分清具体情况。因为高压线的设立，通常是政府行为，如果买房签合同时，高压线还没有立起来，就不能追究开发商的责任。如果在买房签订合同前，就存在高压线，而开发商故意隐瞒，那可以区分情况追究开发商的责任。如果高压线的存在，并不会严重危害购房者人身安全或是存在潜在危害的话，就难以要求开发商承担责任。但是如果存在严重危害人身安全或是存在潜在危害的话可以要求开发商承担责任。可要求赔偿损失，或要求对方跟第三方协商解决。
